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贷款担保调查,应该注意的问题
时间:2012年04月10日来源:www.xzljdc.com作者:徐州调查公司点击:
当前有些金融机构信贷资产质量不高,很大一局部贷款风险频频呈现在贷前调查上。贷前调查是防备贷款风险的首要防线,是内部控制贷款风险的平安闸门,从某种水平上说它能决议一笔贷款的终极命运。

数量:在期限肯定之后,资产与负债的期限会呈现一定差额,期限短的负债(资产)将对期限长的资产(负债)产生影响,期限短的负债到期后需求长期限的资产来保证支付,因而对期限长的资产产生收益潜在损失,由此模型中风险资产的数量主要由负债数量期限组合与单项资产期限比照关系来肯定。 


《1》肯定计划上报财务副总经理或总经理批准。
《2》财务部担任对初步计划的评定;
《3》市场部由专人对客户资料的信息停止整理、剖析;
《4》不良信息记载:对帐不良记载;客户不依照合同商定结算;客户承诺后也未按期付款;其他状况。
《5》市场部长担任提出客户价值评价的初步等级计划;
《6》设立客户价值评价小组:

不要单纯或过火依赖企业财务报表,特别是对中小企业。参照报表并对照报表对企业资产停止清点和预算:企业已列帐的土地、房产、主要中心设备和存货。贷款主体是独立法人还是集团项下二级法人还是集团链条中的中间产品的消费企业。关于集团链条中的中间产品消费企业,要格外关注。原料供给与产品销售都是集团公司子公司,该公司能够恣意调理供给价钱和销售价钱。

资产负债高度活动性剖析:资产项目中1、2、3、4、5项都具有十分强的活动性,第7、8项具有中等活动性,第6项(贷款)具有较差的活动性。负债项目中2、3、4、5、6、8项具有较强的活动性,1、7具有较差的活动性。从上表来看贷款占总资产的54%,长期投资占总资产的24.5%;存款占负债的82%,同业及 金融 机构占比8.4%。由于长期投资活动性十分差,因而商业银行的资产负债管理的重点应该是存贷款管理。


徐州调查公司分析:活动资金需求额度一定要思索对付票据敞口,包括银行承兑汇票及信誉证等。企业回笼款和销售状况不成比例。有没有虚列销售状况,回笼款一定要剔除为还款而存入的其他金融机构过桥资金。非银行、非股权资金来源大量增加,主要表现为社会及企业内部集资,特别是高息集资。阐明企业在银行的信誉度降落,以上做法一方面增加企业财务费用,另一方面增加挤兑撤资风险。

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