徐州利剑调查公司

          李先生: 1988年,我在县城从亲戚 手中买了一套房子,当时房价是3万元, 现在市值近200万元.买房时因为一些 原因没有办理房证过户,房产证上还是 亲戚的名字,但是我们之间签有买卖合 同.现在想改成我自己的名字,请问我 该怎么办?

          徐州权威调查公司【徐州利剑私家侦探公司0516-85856886】法律顾问张 律师:《物权法》第十五条规定: 当事人之间订立有关设立、变更、转让 和消灭不动产物权的合同,除法律另有 规定或者合同另有约定外,自合同成立 时生效;未办理物权登记的,不影响合 同效力.你们之间既然有不动产物权的 合同,那么除法律另有规定或者合同另 有约定外,自合同成立时生效;未办理 物权登记的,不影响合同效力.因此,你 的房屋买卖合同已经成立并生效,你可 以要求对方按合同要求协助你办理过 户登记.