徐州利剑调查公司

       马先生:小区电梯里贴有各种商业广告.向物业公司咨询招贴广告的收入归属时，他们说广告费归物业公司所有，因为是他们管理电梯，同时也是他们找的广告投放方.物业公司的说法对吗？

       徐州权威调查公司【徐州利剑调查公司0516-85856886】法律顾问张律师:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用.小区电梯应属于专有部分以外的共有部分，业主对其享有共有权和管理权，所以，电梯内所贴的商业广告的收益应当归业主享有.