徐州利剑调查公司

               林先生：我们小区刚上房没多久，也没有业委会。我家有私家车，但是没买小区车位。前几天我开车进小区时，物业公司因我们没买车位就不让进小区。请问合理吗？  

               徐州利剑调查公司【0516--85856886】法律顾问张律师：首先，如果小区停车位权属于开发商，则开发商和业主可根据《物权法》第七十四条相关规定，通过出售、附赠或者出租等方式确定车位的使用。如果车位系占用的业主共有道路或者其他场地，则停车位属于业主共有，可通过业主大会表决停车位的管理、使用等。最后，为方便日后小区的管理，建议你们小区业主成立业主大会，选出业主委员会代表业主向开发商、物业公司沟通此事；如果沟通解决不了的，业主还可以向当地住建部门投诉，请求相关部门督促开发商纠正其违法行为；因开发商、物业服务公司的行为已影响业主使用权，必要时业主还可依法提起诉讼，请求法院依法维护自身权益。